拒維修出租屋 業主罰逾11萬 [2012-03-21]

星島日報記者報道

卑詩素里市一業主，因違反住宅租賃辦公室（Residential Tenancy Branch）囑他修葺出租物業的多項命令，被上述機構根據卑詩省《住宅租賃法》（Residential Tenancy Act），處以行政罰款11.5萬元，成為本省首位遭受行政處罰的業主。

本案原訴為住客科勒德（Sue Collard），被告人為素里居民薩豪達氏夫婦（Sahotas）。科勒德曾受僱於被告，替他們擔任物業管理員及經理。過去兩年多，科勒德一直透過住宅租賃辦公室及法庭，爭取業主進行包括漏水屋頂在內的修葺工程。

薩豪達氏夫婦被判後，樞軸法律協會（Pivot Legal Society）曾與科勒德會見記者，談論住宅租賃辦公室這項有里程碑意義的裁決，並表示裁決有助對付一些不肯維修物業的業主，迫使他們維持建築物安全及衛生。

省府負責房屋事務務的能源及礦務廳則發出聲明稱，行政處罰包括一筆一次過的5,000元罰款，另加220天每天500元罰款，因為在這段期間內，業主一直拖延維修。

以上罰款，必須在2012年5月15日前繳付。

聲明又說，行政處罰不同於業主與住客之間透過聆訊來解決雙方的糾紛，它是省府針對涉及違反《住宅租賃法》，或違反住宅租賃辦公室裁決業主的一種處分行為。