Back to Blog

卑詩樓市連升4月

大溫均價較去年同期增8.8%

【明報專訊】

卑詩地產協會(BCREA)昨日發表的報告顯示,本省6月份住宅樓房銷情維持升勢,售出房屋的數目連續第四個月向上。6月份錄得房屋銷售7196間,較去年同期增5.6%,平均價格則為53.3萬元,較一年前高6%。大溫地區的平均價達76.2萬元,較去年同期升8.8%。

根據中央放盤系統(MLS)的住宅銷售數據,本省6月份一共售出7196個住宅單位,以銷售總金額計算,上月總額達38.4億元,比去年同月上升11.9%。

大溫地區的6月份平均樓價雖然較5月份跌約1萬元,但仍然較去年同期升8.8%,達76.2萬。

卑詩地產協會首席經濟師穆爾(Cameron Muir)表示,卑詩樓房銷情在6月繼續向好,經季度調整後,房屋銷售量較比5月份增加6.7%。他並指出,經季度調整後,自今年2月份開始,全省的房屋銷量增加了23%。

按季度計算,今年本省第二季住宅銷售增加15%,但中央放盤系統上的待售房屋數量在過去兩季減少5%,令到全省多個地區的市場狀況改善。

全省最高平均價地區仍在大溫,達76.2萬元,菲沙河谷及溫哥華島較去年同期的平均價均下跌,幅度同樣是0.8%,價格分別是49.9萬元及32.3萬元,但省府維多利亞同比則上升4.4%,平均價格為50.7萬元。